자유로운 거주 추구하는 Z세대…'골드문 토토사이트 하우스' 주목

1990년대 중반부터 2010년대 초반에 출생한 이른바 'Z세대'는 스마트폰, SNS, 유튜브 등 디지털 미디어 환경에 익숙하다. 이들은 빠른 정보 접근 능력을 기반으로 신속한 판단을 선호하고, 단순한 소유보다는 경험과 의미 있는 소비를 중시하는 경향을 보인다. 이러한 특성은 주거 선택에도 고스란히 드러난다. 부동산을 자산보다는 ‘삶의 공간’으로 인식하며 생활의 질과 편의성, 디지털 서비스 등을 중시하는 성향이 두드러진다.

주택 임대골드문 토토사이트 변화 일으키는 Z세대

최근 한국프롭테크포럼은 'Z세대, 부동산 임대 골드문 토토사이트 재편 중'이란 제목의 보고서를 통해 Z세대 주거 특성과 선택 기준, 공유 주거에 대한 성향 등을 분석해 앞으로 부동산 임대골드문 토토사이트의 방향성을 조망했다. 이에 따르면 Z세대는 온라인 중심의 주거 탐색과 의사결정을 선호하는 것으로 나타났다.

직방·다방 등 모바일 기반 부동산 플랫폼을 활용해 매물을 검색하고, 각종 인테리어 정보를 취득하는 데 능숙하다. 주거 선택과 관련한 대부분의 과정이 디지털 공간에서 이뤄진다는 점에서 기존 세대와 명백한 차이를 보인다.

또 Z세대는 전통적인 장기 거주보다는 '유연한 주거' 형태를 선호한다. 원룸, 오피스텔, 셰어하우스 등에 관심을 보이고 거주지 선택에 ‘생활 인프라’ 접근성을 최우선 고려하는 것으로 나타났다. 카페, 피트니스, 문화시설 등 개인의 라이프스타일을 충족시킬 수 있는 환경이 중요하다는 뜻이다.

Z세대는 '골드문 토토사이트 하우스' 같은 공유 주거 형태에 대한 거부감이 적지만, 프라이버시 확보 여부도 매우 중요하게 생각한다. 최근 골드문 토토사이트 시설이 공용 공간과 개인 공간을 확실히 구분하는 추세도 이런 점을 감안한 설계다. Z세대는 또 장기 계약보다는 단기 임대에 관심이 큰 편이다.

업체들, 골드문 토토사이트 하우스 사업 강화

국내 코리빙 하우스 관련 대표 기업들은 KT에스테이트, SK디앤디(D&D), 엠지알브이(MGRV) 등이 있다. KT에스테이트는 2016년부터 공유 주거 시장에 뛰어든 업체다. '리마크빌'이란 브랜드를 앞세워 낙후된 오피스텔이나 비효율적인 상업용 부동산을 매입해 코리빙 시설로 전환하는 사업 모델을 정착시켰다. 최근 서울 광진구에 '리마크빌 이스트빌'이라는 이름으로 7번째 코리빙 하우스 문을 열었다. 지금까지 서울 동대문·영등포·관악구와 부산 등지에서 3284가구를 공급했다.

SK디앤디는 인수합병(M&A) 전략으로 사업을 확대하고 있다. 지난 3월 국내 코리빙·코워킹 업체 로컬스티치를 자회사 디앤디프라퍼티솔루션(DDPS)를 통해 인수했다. 로컬스티치는 지난 10년간 서울 도심을 중심으로 22개 지점을 운영하며 감각적인 인테리어와 유연한 정책 등으로 주목받은 회사다. SK디앤디는 자체 주거 브랜드 '에피소드'와 로컬스티치를 합쳐 지금까지 6200여 가구를 공급했다.

2020년 코리빙 시장에 뛰어든 후발주자인 MGRV는 최근 캐나다연기금투자위원회(CPPI)와 손잡고 4개 신규 개발 프로젝트를 확정했다. 서울 동대문·성동·중구·영등포 일대에 1~2인 대학생·직장인 등을 위한 주거 상품을 선보일 계획이다. 이미 운영 중인 6개 지점 외에도 은평 시니어 하우징, 주택도시보증공사(HUG) 역세권 청년주택, 서울 내 다양한 워케이션 지점을 통해 5500여 명을 수용할 수 있는 시설을 구축했다.

상업용 부동산 업체 알스퀘어의 최규정 선임연구원은 "최근 1인 가구 증가 등에 업무지구 배후지와 대학가 등에서 코리빙 수요가 늘고 있다"며 "기업들은 커뮤니티 시설 강화, 반려동물 친화 정책 등 차별화된 서비스로 경쟁을 펼치고 있다"고 설명했다.

안정락 기자 jran@hankyung.com