2029년 상반기 준공 목표
서울시는 백사마을 재토토사이트 통장 묶는법 사업이 16년 만에 본격화됐다고 29일 밝혔다. 노원구 중계동 불암산 자락에 위치한 대상지는 서울 도심 등 철거민이 모여들며 형성됐다. 1960년대만 하더라도 기반시설이 부족하고 위생 상태가 열악해 감염병이 발생할 정도로 주거환경이 열악했다. 1980년대에 공동 수도 등 지원정책이 도입되며 여건이 조금씩 개선됐다.
백사마을을 제외한 다른 철거민 이주 정착지들은 1990년대 재토토사이트 통장 묶는법을 통해 아파트로 재탄생했다. 하지만 백사마을은 토토사이트 통장 묶는법제한구역으로 묶여 있어 토토사이트 통장 묶는법이 이뤄지지 않았다. 2000년 관련 법 제정으로 토토사이트 통장 묶는법제한구역 해제가 가능해지면서, 백사마을의 재토토사이트 통장 묶는법사업 추진 기반도 마련됐다.
서울시는 2009년 5월에 중계동 30의3 일대에 2758가구의 공동주택을 건립하는 내용의 ‘중계본동 제1종지구단위계획 및 주택재개발정비구역’을 지정했다. 백사마을 재개발이 첫발을 내딛은 것이다. 하지만 사업 추진 과정에서 분양주택과 임대주택의 획지 구분으로 입주민 사이 위화감이 조성되는 등 어려움이 많았다.
급기야 사업시행자였던 LH(한국토지주택공사)가 2016년 1월에 사업 포기를 결정했다. 서울시 주거지보전계획에 따라 정비계획이 바뀌면서 사업성이 악화했기 때문이다. 이후 2017년 SH(서울주택도시공사)가 사업시행자로 들어오며 사업이 다시 추진력을 얻게 됐다. 2018년엔 서울시가 조례를 개정해 주택 매매가격을 현실화하는 내용의 주거지보전사업을 제도화했다.
지난 4월엔 2009년 백사마을 재개발 정비구역 지정 이후 16년 만에 재개발정비계획(안)이 확정되는 성과를 거뒀다. 지하 4층~지상 35층, 26개 동, 3178가구 규모의 대단지를 조성하는 계획이 확정됐다. ‘소셜믹스’를 도입해 입주민 간 위화감도 해소했다.
지난 8일부턴 본격적인 철거가 시작됐다. 2029년 상반기 준공을 목표로 올해 하반기 착공에 나설 계획이다. 김성보 서울시 행정2부시장은 “시행착오를 겪는 과정에서도 주민들이 포기하지 않은 덕분에 자연친화 주거단지 계획을 마련할 수 있었다”며 “앞으로도 백사마을 재개발사업이 조속히 완료될 수 있도록 최선을 다하겠다”고 말했다.
이인혁 기자 twopeople@hankyung.com
