세종시 아파트 52.7%는 상승 토토나라 먹튀검증사이트 …22개월 만 최다

4월 전국 토토나라 먹튀검증사이트 는 관망세

지난달 토토나라 먹튀검증사이트 된 세종시 아파트 가운데 절반 이상은 종전보다 높은 가격에 팔린 것으로 나타났다.

19일 직방이 국토교통부 매매 실토토나라 먹튀검증사이트 가 자료를 분석한 결과 지난달 세종시에서 체결된 토토나라 먹튀검증사이트 1197건 가운데 52.7%에 달하는 631건이 상승 토토나라 먹튀검증사이트 였던 것으로 집계됐다. 2023년 6월(53.2%) 이후 22개월 만에 가장 높은 수치다.

세종시의 상승 토토나라 먹튀검증사이트 증가는 최근 공공기관 및 행정수도 이전 공약과 인프라 확충에 대한 기대감이 높아지며 실수요와 투자 수요가 몰린 영향으로 풀이된다. 김은선 직방 빅데이터실 랩장은 "세종시는 과거 행정수도 이전 공약에 올랐던 가격에 대한 부담과 공급 집중 등으로 한동안 토토나라 먹튀검증사이트 가 위축됐다"며 "가격 조정에 따른 저점 인식으로 매수세가 유입되는 가운데 행정수도와 공공기관 이전이 현실화할 가능성이 보이며 배후 주거지로 가치가 재조명됐다"고 설명했다.

세부 동별로는 고운동이 83건으로 가장 많았고 새롬동이 66건, 도담동 63건, 다정동 63건 종촌동 60건 순이다. 고운동 '가락마을6단지' 전용면적 59㎡는 직전 평균 토토나라 먹튀검증사이트 가격(3억4500만원)보다 10%가량 높은 3억8000만원에 팔렸다. 새롬동 '새뜸마을7단지' 전용 84㎡는 직전 평균 토토나라 먹튀검증사이트 가격(5억1500만원) 대비 11% 높은 5억7000만원에 손바뀜됐다.

4월 전국 아파트 매매 가운데 상승 토토나라 먹튀검증사이트 비중은 43.7%였다. 대내외적 불확실성 지속으로 아파트 토토나라 먹튀검증사이트 시장의 매수 심리가 둔화하면서 최근 4개월 연속 이어지던 상승 흐름이 멈췄다. 권역별로는 수도권의 상승 토토나라 먹튀검증사이트 비중이 43.7%로 전월 대비 1.7%포인트(p) 줄었고, 지방은 43.6%로 전월(43.5%)과 유사한 수준을 보였다.

수도권 지역별로는 서울 46.8%(-2.9%p), 경기 42.5%(-0.7%p)로 전월보다 상승 토토나라 먹튀검증사이트 비중이 줄었고 인천은 43.6%(1.0%p)로 소폭 늘었다. 서울 강남권 등 일부 지역의 국지적인 상승세를 제외하면 서울시의 토지토토나라 먹튀검증사이트 허가제 재지정 이후 시장 전반은 관망 기조가 강하게 나타나고 있다.

지방에서는 세종 외에도 광주광역시(44.8%)와 전남(44.6%)의 상승토토나라 먹튀검증사이트 가 각각 2.4%p, 2.2%p씩 늘었다. 수도권보다 진입 장벽이 낮은 광주 북구와 전남 지역의 소형 아파트를 중심으로 상승 토토나라 먹튀검증사이트 가 증가한 것으로 분석된다.

김은선 랩장은 "전국적으로 관망 기조가 우세하지만, 일부 지역에서는 정책 기대감이나 개발 호재 등 개별 요인에 따라 반등 흐름이 나타나고 있다"며 "성장 가능성과 투자 매력이 뚜렷한 지역을 중심으로 대기 수요도 점차 움직일 준비를 하는 모습"이라고 진단했다.

이어 "단기적인 시세 변화만으로 시장 방향을 단정하기보다는 중장기적인 시장 기조와 정책 실현 가능성, 지역별 구조적 여건을 함께 고려해 신중한 판단이 필요한 시점"이라고 강조했다.

오세성 토토사이트 추천 기자 sesung@hankyung.com