이충재 건설산업연구원장 인터뷰
"건설업계에 유동성 지원해야"

지방 미토토사이트 db 해킹 문제가 건설업계 뇌관으로 떠오르고 있다. 국토교통부에 따르면 지난 4월 말 기준 전국 미토토사이트 db 해킹 주택은 6만7793가구에 달한다. ‘악성 미토토사이트 db 해킹’으로 불리는 준공 후 미토토사이트 db 해킹은 11년8개월 만에 최대 규모인 2만6422가구까지 증가했다. 악성 미토토사이트 db 해킹의 80%가량은 지방에 몰려 있다. 미토토사이트 db 해킹이 쌓인 지방 건설사는 자금 회수가 어려워지면서 재무 부담이 가중되는 악순환의 고리를 벗어나지 못하고 있다.

이충재 한국건설산업연구원장은 최근 토토사이트 추천신문과의 인터뷰에서 "지방 미토토사이트 db 해킹은 단순히 공급 과잉 문제를 넘은 구조적 위기"라며 "정부가 실수요자와 공급자, 금융기관 등을 아우르는 다각적인 대책 마련에 나서야 한다"고 강조했다.

그는 우선 실수요자에 대한 지원을 꺼냈다. 이 원장은 "중도금 대출 부담이 커진 상황에서 금융 지원과 세제 완화, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제의 탄력적 적용 등을 통해 구매 여력을 회복시켜야 한다"며 "양도세 감면은 형평성 문제가 있어 신중히 검토하되 장기 저리 대출 상품 등을 확대해볼 만하다”고 말했다.

이 원장은 또 "구조조정(CR) 리츠나 미토토사이트 db 해킹 펀드는 대량 매입을 통해 할인 토토사이트 db 해킹 물량을 확보하지만 정작 일반 국민은 혜택을 보기 어렵다"며 "일정 기준을 충족하면 실수요자도 기관 수준의 토토사이트 db 해킹가로 매입할 수 있는 구조 개편을 할 수 있을 것"이라고 했다.

공공의 역할도 주문했다. 그는 "미토토사이트 db 해킹 아파트의 임대주택 활용 방안도 마련해야 한다"며 "'전세의 월세화'가 급속히 진행되는 시점에 미토토사이트 db 해킹을 등록임대 방식으로 흡수하면 전세시장 안정과 재고 해소에 도움을 줄 것"이라고 내다봤다.

건설업계에는 유동성 지원이 필요하다고 했다. 기존의 유동성 지원과 원시취득세 감면 등은 미흡하다는 지적이다. 이 원장은 "미토토사이트 db 해킹 주택의 매입 단가가 지나치게 낮다"며 "감정가 수준으로 현실화하고, 매입 규모도 확대해야 할 것"이라고 했다.

지방 미토토사이트 db 해킹 문제는 단순한 건설시장 현안이 아니라 국가 균형발전 전략과도 맞닿아 있는 구조적 문제라는 게 이 원장의 진단이다. 그는 "중앙 정부와 지자체, 민간이 유기적 협력을 통해 정교한 대응 체계를 마련하지 않는다면 지방 부동산 시장의 회복은 요원할 수밖에 없다"고 지적했다.

안정락 기자 jran@hankyung.com