토토사이트 로그인 넘기기 집값 상승, 정말 '토지거래허가구역' 때문일까 [이은형의 부동산 돋보기]

'26억 전세사기' 서현진 이사한 아파트…4월에만 '신고가 3번' [집코노미-핫!부동산]

배우 서현진이 전세사기를 피해를 보고 이주한 아파트가 최근 신고가를 경신하고 있는 서울 성동구 옥수동 '이편한세상 옥수파크힐스'로 확인됐다.4일 부동산 업계에 따르면 서현진은 지난해 9월 옥수파크힐스 전용 84.96㎡로 이사했다. 이 집은 서현진이 2018년 9월 개인 명의로 15억원에 매입한 곳으로, 등기부등본상 근저당이 설정돼 있지 않다는 점에서 전액 현금으로 매수한 것으로 보인다.2016년 11월에 입주를 시작한 옥수파크힐스는 지하철 3호선 금호역을 바로 옆에 둔 역세권에 1976세대 대단지 아파트다. 동호초등학교까지 단지 옆에 두고 있는 '초품아'에 도심 접근성이 좋고 인근에 매봉산공원, 남산공원 등 녹지도 갖췄다.탁월한 입지로 서울시가 '잠삼대청'(송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동) 토지거래허가구역을 해지했다가 재지정하면서 신고가를 경신해 풍선효과가 나타난 대표적인 단지로 꼽힌다.국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 옥수파크힐스는 지난 4월에만 전용 59㎡가 18억5000만원(7층), 18억9000만원(11층)에 팔리고 전용 84㎡가 21억9000만원(6층)에 거래되며 세 차례 신고가를 썼다. 지난달에도 84㎡대 면적의 거래만 3건이 있었는데, 23억2000만원(7층)으로 신고가가 경신됐다.특히 서현진의 아파트는 테라스가 넓게 있는 구조로 전체에서 단 2세대 밖에 없다. 서현진이 해당 집을 매입했던 시기인 2018년에 다른 84㎡대 면적의 집이 13억원대에 거래된 것을 고려하면, 당시에도 서현진은 1억원 이상 비싼 가격에 해당 집을 거래한 셈이다. 현재 비슷한 면적의 매물은 21억5000만원에서 24억원 사이에 나와 있다.서현진은 2019년 5월 소유권 이전 등기까지 마

공급 부족·시장 과열 해결사로 윤후덕 의원·김세용 교수 거론

새 정부의 부동산 정책을 총괄할 국토교통부 장관 후보군에 현직 국회의원과 학계 전문가 그룹이 물망에 오르고 있다. 이재명 대통령이 강조해온 기본주택을 포함해 공공주택 공급을 늘리고 불안한 시장을 잠재울 전문성이 요구되기 때문이다.4일 정치권에 따르면 국토부 장관 후보군에는 국회 국토교통위원회에서 활동해온 윤후덕·문진석 더불어민주당 의원 등이 포함된 것으로 알려졌다. 정치인 출신 장관은 정부 정책을 강하게 밀어붙일 수 있는 게 장점으로 꼽힌다. 문재인 정부에서는 김현미 장관이, 윤석열 정부 때는 원희룡 장관이 기용되기도 했다.그동안 시장 과열기 때 부동산 정책이 혼란을 부추기는 등 부작용이 발생해 정책을 세심하게 다룰 수 있는 전문가 출신이 장관에 기용돼야 한다는 의견도 만만치 않다. 학계에선 서울주택도시공사(SH)와 경기주택도시공사(GH) 사장을 지낸 김세용 고려대 교수가 하마평에 오르고 있다. 이상경 가천대 교수도 ‘이재명의 부동산 책사’로 불리는 등 대통령과 정책 방향이 일치해 유력한 후보로 거론된다. 업계 관계자는 “공약을 강력하게 추진할 수 있다는 점에서는 정치인이 유리하다”면서도 “지난 정부에서 반복된 정책 부작용을 해결하기 위해서는 현장 전문가의 역할이 중요하다”고 말했다.유오상 기자

'아름다운 우리 아파트 사진 공모' 마감…오는 20일 당선작 발표

올해로 10회를 맞은 ‘아름다운 우리 아파트 사진’ 공모전에 550여점의 작품이 출품됐다. 이 작품들은 이달 1, 2차 심사를 거쳐 오는 20일 당선작이 선정된다.사단법인 아름다운주택포럼(아가포럼)은 '제10회 아름다운 우리 아파트 사진 공모전'에 지난달 말까지 237명이 총 558점을 출품했다고 4일 밝혔다. 이 공모전은 아가포럼이 토토사이트 추천신문사, 대한건축사협회와 함께 주최하고, 더나은도시디자인포럼과 공동으로 주관하는 행사다. 아가포럼은 주변 환경에서 아름다움을 찾고 행복한 주거문화를 조성하기 위해 이번 공모전을 기획, 운영하고 있다.공모 대상은 다양하다. 거주 아파트 단지 안의 개별 건축물과 조경시설 수목은 물론 아파트에서 가족과 친구, 주민의 이야기를 담은 사진도 가능하다. 1인당 3점까지 출품할 수 있다. 별도의 응모 자격은 없다. 카메라 기종에 제한이 없다. 스마트폰으로 촬영해도 된다.이달 중 1, 2차 심사를 거쳐 오는 20일 당석작을 발표한다. 7월 15일 서울 서초동 대한건축사협회에서 시상식을 연다. 대상(국토교통부 장관상) 수상자에게 상장과 상금을 준다. 최우수상(대한건축사협회장상, 토토사이트 추천신문 사장상) 역시 상장과 상금을 받을 수 있다. 우수상과 입선작에도 상장과 상금을 준다.지난해엔 514명이 1210점을 출품했다. 이 중 송은식 씨(부산 해운대구 선프라자 아파트)가 출품한 ‘신축과 구축’이 대상인 국토교통부 장관상을 받았다. 최우수상인 토토사이트 추천신문 사장상과 대한건축사협회장상은 ‘전통놀이’(전북 전주시 오성록 씨)와 ‘달과의 교신’(경남 진주 김석진 씨)이 받았다.심은지 기자 summit@hankyung.com