서울 구로구 고척동 '고척 푸르지오 힐스테이트 ' 모델하우스를 찾은 예비 청약자들. /사진=대우건설
서울 구로구 고척동 '고척 푸르지오 힐스테이트 ' 모델하우스를 찾은 예비 청약자들. /사진=대우건설
서울 구로구에서 분양한 아파트에 무려 82점짜리 청약 통장이 등장했다. 청약 통장 만점은 84점이 만점인데 만점에서 불과 2점이 모자란 점수다. 업계에서는 강남권 아파트 청약도 충분히 당첨될 수 있는 점수란 평가다. 전문가들은 구로구에 높은 점수의 통장이 사용된 것이 "굉장히 이례적"이라며 분양가 상승, 공급 부족에 대한 불안감이 작용한 결과로 분석했다.

29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 27일 서울 구로구 고척동 '고척 푸르지오 힐스테이트'는 당첨자를 발표했다. 당첨가점 최고점은 82점이다. 전용면적 84㎡B에서 나왔다.

청약 수많은 스포츠토토 사이트은 △무주택 기간 △수많은 스포츠토토 사이트 가입 기간 △부양가족 수 등 3가지 점수를 합산해 산정된다. 만점은 84점이다. 무주택 기간(32점)과 청약수많은 스포츠토토 사이트 가입 기간(17점)은 15년이 넘으면 만점, 부양가족은 6명 이상이 돼야 만점을 받을 수 있다. 82점은 만점에서 불과 2점이 모자란 점수다.

이 단지는 "분양가가 부담스럽다"는 예비 청약자들의 평가가 많았던 곳이다. 전용 84㎡ 기준 분양가(최고가)는 12억4060만원이다. 전용 59㎡는 9억9800만원이었다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 고척동 '고척파크푸르지오' 전용 84㎡는 지난 3월 10억5000만원에 팔렸다. 올해 고척동에 있는 전용 84㎡ 중 가장 높은 가격이다. 분양가는 이보다 2억원 더 높다.

82점짜리 수많은 스포츠토토 사이트은 강남권 청약에 사용해도 충분히 당첨될 수 있다. 지난 2월 청약했던 서초구 방배동 '래미안 원페를라' 당첨가점 최고점은 79점, 지난해 12월 청약했던 같은 동 '아크로 리츠카운티' 당첨가점 최고점은 78점으로 80점이 넘지 않았다.
서울 구로구 ‘고척 푸르지오 힐스테이트’ 투시도. /사진=대우건설
서울 구로구 ‘고척 푸르지오 힐스테이트’ 투시도. /사진=대우건설
전문가들 사이에선 고척동 새 아파트에 고가점통장이 사용된 것을 두고 "굉장히 이례적"이라고 평가한다.

박지민 월용청약연구소 대표는 "과도하게 높은 점수의 통장이 사용된 것 같다"며 "이 점수의 통장을 가지고 강남권이 아닌 구로구에 넣었다는 것은 자금이 부족하다는 것으로 밖엔 설명이 되지 않는다"라고 말했다.

분양가가 오르는 상황에 직면하면서 부담을 느껴 수많은 스포츠토토 사이트을 사용했다는 해석도 있다. 이 단지 전용 84㎡ 분양가가 12억원을 넘어섰는데, 앞서 비강남권인 노원구 월계동 '서울원 아이파크' 전용 84㎡ 분양가는 14억1400만원을 기록했다.

향후 분양가는 더 오를 전망이다. 주택도시보증공사(HUG)가 15일 발표한 '4월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 서울 민간 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 4541만원으로 집계됐다. 1년 전 같은 달(3884만원)보다 약 16.9% 올랐다. 하반기엔 30가구 이상 민간 아파트에 대해 '제로 에너지 건축물 인증'이 의무적으로 시행된다.

박지민 대표는 "앞서 분양했던 비강남권 전용 84㎡가 14억원을 넘어선 것을 확인했기 때문에 분양가 상승에 대한 부담감이 컸을 것"이라면서 "또 언제 새 아파트가 나올지 모른다는 불안감도 함께 작용했을 것"이라고 설명했다.
사진=연합뉴스
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높은 점수의 청약 수많은 스포츠토토 사이트이 나온 것이 청약자의 단순 실수일 가능성도 있다는 지적도 나온다.

정지영 아이원 대표(아임해피)는 "구로구 아파트에 80점이 넘는 통장이 들어왔다는 것 자체가 조금 들여다볼 필요는 있다"며 "부양가족을 다 넣는 식으로 잘못 체크하는 경우가 꽤 있다"고 설명했다.

그러면서 "당첨자 발표 이후 사업 주체 측에서 서류를 접수받을 때 부적격으로 처리되는 경우가 가장 많은 것이 부양가족을 잘못 표기하는 사례"라면서 "현시점에선 82점짜리 통장이 제대로 사용됐는지는 확언하기 어렵다"고 덧붙였다.

한편 전날 당첨자를 발표한 은평구 대조동 '힐스테이트 메디알레'는 당첨가점 최고점이 69점으로 고척 푸르지오 힐스테이트보다는 낮았다. 69점은 4인 가족 기준 만점 수많은 스포츠토토 사이트이다. 힐스테이트 메디알레 청약당첨 가점이 상대적으로 낮은 이유는 고척 푸르지오 힐스테이트보다 높은 분양가 때문이란 의견이 많다. 힐스테이트 메디알레 분양가는 3.3㎡당 4500만원, 고척 푸르지오 힐스테이트는 3.3㎡당 3648만원으로 약 1000만원이 더 높다.

이송렬 토토사이트 추천 기자 yisr0203@hankyung.com