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우리 동네 집값은 왜 오르고 내려갔는지, 시장토토사이트 홍보 커뮤니티 나오는 뒷얘기 등 독자분들에게 유익한 기사를 쓰겠습니다.
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포항시 "동해면 야산에 해군 군용기 추락"이송렬 토토사이트 추천 기자 yisr0203@hankyung.com
![[속보] 포항시 "동해면 야산에 해군 군용기 추락"](https://img.hankyung.com/photo/202505/02.22579247.3.jpg)
소방당국 "포항 남구서 비행기 추락"이송렬 토토사이트 추천 기자 yisr0203@hankyung.com
![[속보] 소방당국 "포항 남구서 비행기 추락…확인 중"](https://img.hankyung.com/photo/202505/ZA.40659430.3.jpg)
오후 2시 사전투표율 12.34%…지난 대선比 1.86%p↑이송렬 토토사이트 추천 기자 yisr0203@hankyung.com
![[속보] 오후 2시 사전투표율 12.34%…지난 대선比 1.86%p↑](https://img.hankyung.com/photo/202505/ZN.40655571.3.jpg)
대선을 앞두고 집값 양극화가 가속화하고 있다. 서울 집값은 상승 폭을 키워가고 있지만 지방 집값은 낙폭이 커졌다.29일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이달 넷째주(26일) 기준 서울 집값은 0.16% 올라 전주(0.13%)보다 상승 폭이 커졌다. 강남 3구와 마·용·성(마포·용산·성동구) 등 핵심 지역 집값이 지속해서 오르고 있다.강남구는 0.39% 올랐다. 압구정, 대치동 등 재건축 추진 단지가 집값 상승을 이끌었다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 강남구 압구정동에 있는 '현대8차(성수현대:91~95동)' 전용면적 115㎡는 지난 10일 62억원에 손바뀜했다. 이 면적대는 지난달 28일 56억5000만원에 거래됐는데 불과 열흘 만에 5억5000만원 상승했다.같은 동에 있는 '현대6차(78~81,83,84,86,87동)' 전용 144㎡도 지난 2일 75억원에 새 주인을 찾았다. 지난해 7월 54억8000만원에 팔린 이후 첫 거래다. 당시보다 20억2000만원 상승했다.송파구 집값도 잠실동과 신천동에 있는 주요 단지를 중심으로 0.37% 뛰었다. 잠실동 '주공아파트 5단지' 전용 82㎡는 지난 15일 40억500만원에 매매 계약을 체결했다. 지난 3월 거래된 37억5500만원보다 2억5000만원 상승했다. 신천동에 있는 '장미2' 전용 71㎡도 지난 21일 24억8000만원에 거래돼 지난 8일 거래된 24억원보다 8000만원 높게 팔렸다.서초구는 반포동과 서초동을 중심으로 0.32%, 양천구는 목동과 신정동에서 실수요자들이 선호하는 단지 위주로 0.31% 뛰었다. 강동구도 고덕동과 상일동에서 거래가 이어지면서 0.26% 올랐다.강북권에서도 주요 지역을 중심으로 집값이 상승했다. 마포구는 아현동과 염리동 주요 단지 위주로 0.23% 올랐다.
미국 정부의 관세 정책 기조가 이어지면 국내 산업 가운데 자동차가 가장 큰 타격을 입을 것이란 분석이다.29일 한국은행이 발표한 ''미국 관세정책의 품목별 수출 영향' 보고서에 따르면 자동차 산업은 국내총생산(GDP) 재화 수출 기준 0.6%, 대미 수출(물량) 기준 4% 감소할 것으로 예상됐다.미국 관세율은 현재 유예된 수준이 유지되는 것으로 가정했다. 중국·캐나다·멕시코 외 모든 국가에 10%의 기본관세가 적용되고 철강·알루미늄, 자동차·부품 품목 관세는 25%로 유지되는 시나리오다. 반도체 등 품목 관세는 하반기 중 10% 부과 후 변화가 없는 상황으로 설정됐다.자동차의 타격이 큰 것은 대미 수출 비중이 지난해 기준 46%로 클 뿐 아니라 중국 자동차의 미국 내 비중이 미미해 반사이익을 기대하기 어려워서다.보고서는 "4월 초 관세 부과 이후 가격 상승에 따른 수출 영향이 아직 본격적으로 나타나지 않았고, 앞으로 점차 뚜렷해질 것"이라며 "관세 회피 등을 위해 미국 내 자동차 생산이 더 확대될 경우 중장기적으로 수출이 더 감소할 가능성도 있다"고 내다봤다.철강·알루미늄 산업은 같은 시나리오에서 GDP 재화 수출과 대미 수출(물량) 기준으로 연 0.3%, 1.4% 각각 감소할 것으로 예상됐다. 자동차와 마찬가지로 금속도 미국 시장 비중이 크고 관세율 자체가 25%로 높아서다.보고서는 "이미 3월 관세가 부과됐지만, 3∼4개월의 계약·출하 시차 때문에 효과가 가시적으로 나타나지 않고 있다"며 "하지만 기존 계약 기간이 끝나는 3분기부터 부정적 영향이 커질 것"이라고 전망했다.아울러 한은은 "미국 관세로 자동차·철강 등의 단기
일본 정부가 미국산 무기 구매 가능성을 시사했다. 미국과 일본의 무역 불균형을 해소하기 위해서다.29일 일본 현지 매체 교도통신과 NHK에 따르면 아카자와 료세이 경제재생상은 미일 4차 관세 협상을 앞두고 이날 이시바 시게루 총리와 면담한 직후 취재진과 만나 이렇게 언급했다.미국 무기 구입이 협상 카드가 될 수 있는지에 관한 질문에 "방위 장비 구입으로 사실상 미국 측의 무역흑자가 쌓인다"며 "그런 의미에서 시야에 들어올 수 있다"고 설명했다. 이어 "안전보장은 다른 나라와 거래를 통해 생각이 바뀌는 것이 아니다"며 "관세나 통상 교섭과는 완전히 분리된 이야기"라고 덧붙였다.이와 관련해 마이니치신문은 도널드 트럼프 미국 대통령이 지난 23일 이시바 총리와 통화에서 F-47을 포함한 미국 전투기를 언급했고, 일본 내에서 무기 구입을 관세 협상 카드로 제시하는 방안이 부상하고 있다고 보도했다.미국과 일본의 협상은 한국과 미국의 협상 가늠자로도 볼 수 있다. 일본 역시 제조업과 대미 수출 비중이 크고 대미 안보 의존도가 높아서다. 일본이 실제로 무기 구매를 추진한다면 한국에도 영향을 미칠 가능성이 있다.한편 일본은 트럼프 1기 행정부와 무역 협상을 진행하던 2019년에도 F-35 전투기 105대를 구매하기로 결정했다. 이후 일본은 미국산 소고기 관세율을 낮추는 등 식품 수입 규제를 완화했지만, 미국이 일본 자동차에 부과하는 관세를 2.5%로 유지하는 데 성공했다.이송렬 토토사이트 추천 기자 yisr0203@hankyung.com
5월 가계대출이 가파르게 늘었다. 한 달 새 4조원이 넘게 폭증했다. 오는 7월 3단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 3단계가 시행되는 데 따른 막차 수요가 몰리면서다.29일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 시중은행의 27일 기준 가계대출 잔액은 747조2423억원으로 집계됐다. 지난달 말(743조848억원)보다 4조1575억원 증가했다. 올해 들어 가계대출이 가장 큰 폭 늘어날 전망이다. 앞서 4월엔 4조5337억원 늘어 최고치를 기록했다.가계대출 가운데 주택담보대출(주담대)이 눈에 띄게 늘었다. 5월 주담대 잔액은 전월 대비 3조1935억원 증가했다. 토지거래허가구역이 일시적으로 풀렸던 4월 3조7459억원이 늘어났는데 이와 맞먹을 가능성도 있다.신용대출도 가파르게 뛰었다. 신용대출 잔액은 전월 대비 9629억원 늘었다. 4월 증가액인 8868억원을 추월했다. 신용대출 증가 폭이 1조원을 넘어선다면 코로나19가 한창이던 2021년 이후 4년 만이다.가계대출이 가파르게 늘어난 것은 오는 7월 3단계 스트레스 DSR이 시행을 앞두고 있어서다. 제도가 시행되면 차주가 갚아야 할 원리금 규모가 늘어나고 대출 한도는 줄어든다. 3단계 적용 시 연봉 1억원 수도권 거주자의 주담대 한도는 2단계 대비 약 3000만원 줄어든다. 자금을 미리 확보해두려는 수요가 몰린 것이다.주택 거래량 확대도 가계대출을 밀어 올렸다. 주택 거래는 토지거래허가제 해제 효과를 누렸던 지난 2~3월 늘었다. 대출은 1~2개월 시차를 두고 반영된다.대출이 가파르게 늘자 은행권은 대출 속도에 제동을 걸었다. 대출 금리를 인상하고 대출 신청 건수도 제한하고 있다. 금융당국 역시 가계대출 관리를 지속 주문하고 있
50대 남성이 현행범토토사이트 홍보 커뮤니티 체포됐다. 투표소에서 선거관리원을 폭행해서다.29일 광주북부경찰서에 따르면 이날 오전 10시 40분께 광주 북구 오치1동행정복지센터 사전투표소에서 50대 남성 A시는 선거관리원 B씨의 뺨을 때린 혐의(공직선거법 위반)를 받고 있다.A씨는 투표소 입구에서 특정 후보의 얼굴이 실린 공보물을 바닥에 부착하려다가 B씨가 막자 난동을 부린 것토토사이트 홍보 커뮤니티 전해졌다.경찰은 자세한 범행 동기와 사건 경위를 조사하고 있다.이송렬 토토사이트 추천 기자 yisr0203@hankyung.com
전날 화재가 발생한 세운상가 인근에서 또 잔불이 발견돼 소방이 출동했다.경찰과 소방당국에 따르면 29일 오전 11시52분께 "연기가 난다"는 신고가 접수됐다.출동한 소방은 화재 현장 잔해에서 연기가 나는 것을 발견하고 잔불을 마저 진압했다. 완진 시각은 이날 오후 12시33분으로 변경됐다. 화재 발생 21시간 6분 만이다. 소방은 2시간마다 한 번씩 화재 현장을 순찰할 계획이다.앞서 전날 오후 3시 25분쯤 서울 중구 세운상가 인근 재개발 예정지구에서 불이 나 70대 남성 1명이 연기를 흡입해 병원으로 이송됐고, 총 114개 점포 중 48개 점포가 소실됐다. 최초 화재는 비어있는 점포에서 발생했지만, 외곽에서 영업 중인 다른 점포로 불이 번진 것으로 추정된다. 건물 내에 다량의 가연물이 존재하고 진입로가 협소해 진화에 오랜 시간이 걸렸다.이송렬 토토사이트 추천 기자 yisr0203@hankyung.com
21대 대선 첫날 사전투표율, 오후 1시 현재 10.51% '역대 최고'이송렬 토토사이트 추천 기자 yisr0203@hankyung.com
![[속보] 대선 사전투표율, 오후 1시 현재 10.51% '역대 최고'](https://img.hankyung.com/photo/202505/ZA.40657886.3.jpg)
데이팅앱 업체가 공정거래위원회의 제재를 받았다. 가짜 여성회원 계정을 만들어 남성회원의 '현질(현금을 써서 전자화폐 구매)'을 유도한 것으로 드러나서다.공정위는 전자상거래법 위반 혐의로 데이팅앱 '아만다'와 '너랑나랑' 운영사 테크랩스에 과징금 5200만원을 부과했다고 29일 밝혔다. 제재받았다는 사실을 알리도록 시정명령도 함께 부과했다.테크랩스는 2021년 10월부터 2022년 4월까지 아만다·너랑나랑에서 가짜 여성회원계정을 만들어 남성회원의 데이팅앱 이용을 유인한 혐의를 받는다. 회사는 앱 특성상 여성회원이 적은 성비 불균형을 해소해 남성회원의 활동을 유도하고자 270여개의 작업용 여성계정을 만들었다.두 데이팅앱은 한때 총 회원 수가 1000만명에 달하기도 했다. 하지만 앱 다운로드 순위가 떨어지는 등 이용자가 줄어들자 이런 작업을 기획했다. 이런 유령계정은 테크랩스가 대만에서 운영하는 또 다른 데이팅앱의 여성 회원 사진을 무단 도용해 임의로 나이, 키, 지역, 학력, 체형 등을 추가해 생성했다.테크랩스는 이렇게 생성한 허위 계정으로 남성회원의 활동을 촉진하기 위해 '남성 유저 케어' 작업을 벌였다. 가짜 여성계정으로 아만다 1137명, 너랑나랑 6만4768명의 프로필을 열람하거나 호감을 표시했다. 작업 대상 남성은 호감 표시를 앱 푸시로 바로 확인할 수 있었다.또 아만다 앱의 '시크릿 스퀘어'라는 익명 게시판에서 가짜 여성회원 계정으로 982개 게시글과 4990개 댓글을 작성하고, 남성회원에게 '좋아요'나 '시크릿 매치'(호감 표시 기능)를 보냈다. 회사 측은 이 과정에서 남성이 포함된 직원들에게 가짜 여성계정 활
부모의 사회적 지위가 높을수록 대입에서 'N수'를 택하거나 정시 전형을 통해 대학에 간 비율이 더 높은 것으로 조사됐다. 29일 한국교육개발원(KEDI) 남궁지영 선임연구위원 등이 KEDI브리프에 최근 게재한 '대입 N수생 증가 실태 및 원인과 완화 방안' 보고서에 따르면 패널 학생 가운데 2021학년도 대학 입학생의 10.8%가 휴학이나 자퇴를 선택했다. 이를 선택한 것은 '재수 준비'(40.5%)가 가장 많았다.부모의 사회적 지위에 따라 패널 학생들을 5그룹으로 나눠 재수, 삼수, 사수 여부를 조사했더니 부모의 사회적 지위가 높을 수록 N수를 더 많이 했다.예컨대 부모 사회적 지위가 가장 낮은 1분위 학생 가운데 10.7%만 반수 또는 재수를 택했지만, 5분위 학생 중엔 35.1%가 반수나 재수를 준비했다. 또 재수생 중 부모의 사회적 지위가 높은 5분위 학생은 정시전형으로 입학한 비율이 69%였으나 1분위에선 35.8%로 절반 수준이었다. 게다가 부모의 사회적 지위가 높을수록 의약계열 및 수도권 소재 일반대학 입학 비율도 높았다.연구진은 정시 전형 확대가 오히려 상위권 대학 진학 수요를 자극하고 교육 불평등을 심화했다고 주장했다.앞서 교육부는 2019년 조국 전 조국혁신당 대표 자녀의 입시 비리 의혹이 불거지자 대입 공정성을 강화한다는 목적으로 서울 주요 16개 대학의 정시 비율을 40%로 확대했다.남궁지영 선임연구위원은 "정시는 수능 점수가 1점이라도 높은 학생이 선발되기 때문에 겉으로는 공정해 보이지만 실제론 부모의 경제력이 뒷받침돼 사교육 혜택을 충분히 받을 수 있는 학생에게 유리하다"고 지적했다.이어 "정시 전형의 가장 큰 문제는 고교 학업과는 관계 없이
그룹 아스트로 차은우가 오는 7월 28일 현역 입대한다.29일 소속사 판타지오에 따르면 차은우는 최근 육군 군악대에 지원해 이날 병무청으로부터 최종 합격 통지를 받았다. 차은우는 훈련소에 입소한 이후 기초군사훈련을 받은 뒤 육군 군악대에서 병역을 이행한다.입소 당일 혼잡으로 인한 안전사고를 막기 위해 차은우의 입대 장소와 시간은 비공개다. 별도 행사도 진행하지 않는다는 게 소속사 측 설명이다.이송렬 토토사이트 추천 기자 yisr0203@hankyung.com
이창용 한국은행 총재가 "금리 정책이 특정 지역 부동산 가격을 자극할 우려 등에 대해 새로 들어설 정부와 서로 공감을 나누길 바란다"고 말했다.이창용 총재는 29일 서울 중구 한은에서 통화정책방향 간담회를 열고 "유동성 공급이 기업 투자나 실질 경기 회복보단 자산 가격 상승으로 이어질 가능성이 크다"며 "이렇게 말했다.이 총재는 "금통위원 모두 서울 부동산 가격과 가계부채가 미치는 영향을 보면서 기준금리를 결정해야 한다는 것에 대해서는 같은 생각"이라고 설명했다.한은이 '빅컷(금리를 한 번에 0.5%포인트 인하하는 것)'을 단행하지 않은 이유에 대해선 "금리를 빠르게 낮춰 유동성을 공급하면 경기부양보단 부동산이나 주식 등 자산시장으로 흘러 들어가 가격을 밀어 올리기 때문"이라며 "코로나19 당시 실수를 반복할 가능성이 크다"고 말했다.또한 "과거의 잘못을 하지 않으면서 경기 부양을 어디에 할 것인지가 새 정부의 과제"라고 덧붙였다.한편 한은 금융통화위원회는 이날 오전 통화정책방향 결정 회의에서 기존 연 2.75%였던 기준금리를 2.5%로 인하했다.이송렬 토토사이트 추천 기자 yisr0203@hankyung.com
서부전선 최전방 일반전초(GOP) 부대에서 북측을 향한 기관총 오발 사고가 발생했다.29일 합동참모본부와 국회 국방위원회 소속 추미애 더불어민주당 의원실에 따르면 전날 오후 6시께 경기 양주에 있는 모 GOP 부대에서 총기를 점검하던 중 중기관총 K-6 실탄 한 발이 발사됐다.이 실탄은 북측을 향해 발사됐다. 탄착지는 확인되지 않았다. 군은 사고 직후 북측을 향해 안내 방송을 실시했다. 현재까지 북한군의 특이 동향은 없는 것으로 전해졌다.군은 구체적인 사고 경위를 조사 중이다. 한편 육군 최전방 부대 실탄 오발 사고는 지난달 23일 강원 철원 감시초소(GP) 오발 사고 이후 약 한 달 만이다. 당시 GP 경계근무에 투입된 한 장병이 화기 점검을 하던 중 K6 기관총 실탄 1발이 발사됐다. 실탄은 진지 방호문을 뚫고 북측을 향해 날아갔다.이송렬 토토사이트 추천 기자 yisr0203@hankyung.com
개인 간 거래(P2P) 플랫폼 활성화에도 불구하고 최근 주택 매매 시장에선 직거래가 감소하는 추세로 나타났다. 집값이 높은 서울에서 직거래 감소세가 더 두드러졌다.29일 부동산 중개업체 집토스가 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 2022년부터 2025년 1분기까지 전국 오피스텔, 연립다세대, 아파트 매매 계약을 분석한 결과에 따르면 전체 매매 중 직거래가 차지하는 비율이 꾸준히 하락한 것으로 집계됐다.전국 주택 매매 계약 중 직거래 비율은 2022년 21.6%에 달했으나 △2023년 15.4% △2024년 14%로 꾸준히 줄었다. 2025년 1분기에는 12.5%까지 낮아졌다. 3년여 만에 직거래 비율이 거의 절반 수준으로 쪼그라들었다.아파트의 경우 이러한 직거래 감소세가 더욱 두드러졌다. 전국 아파트 매매 직거래 비율은 △2022년 15.7% △2023년 10.7% △2024년 9.6%로 꾸준히 떨어졌고, 2025년 1분기에는 8.5%까지 밀렸다.가장 극적인 변화를 보인 곳은 서울 아파트 시장이다. 서울 아파트의 직거래 비율은 2022년 16.2%로 전국 평균보다 높았으나, 2023년 7%, 2024년 4.3%로 급감하더니 2025년 1분기에는 2.9%까지 주저앉았다. 사실상 서울 아파트 시장에서 직거래가 거의 사라지고 있는 셈이다.주택 유형별로 살펴보면 2025년 1분기 기준 아파트의 직거래 비율(전국 8.5%, 서울 2.9%)이 가장 낮지만, 연립·다세대는 27.2%, 오피스텔은 30.7%로 상대적으로 높았다. 이는 아파트, 특히 고가 아파트가 밀집한 서울의 경우 거래금액이 많고 권리관계나 세금 문제가 복잡해 개인 간 직거래보단 중개사를 통해 안전한 거래를 선호하는 경향이 반영된 것으로 풀이된다.이러한 경향은 매매 가격대별 분석에서도 뚜렷하게 확인된다. 집토스에 따르면 매매가 4억원
대선이 끝나면 전국적으로 2만4000여가구가 분양할 예정이다. 정치적 불확실성 해소로 분양 시기를 조율한 건설사들이 공급에 나서면서다.29일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 6월 전국 총 28곳, 2만4459가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 분양에 돌입한다. 이 가운데 2만2564가구가 일반 분양이다. 지난해 같은 기간(1만6315가구)보다 37.69% 늘어난 수준이다. 전월 1만7434가구에 비해서도 많다.수도권에선 1만2773가구(56.8%), 지방은 9691가구(43.2%)가 예정됐다. 시도별 일반분양 물량은 △경기 1만178가구(45.31%) △부산 4075가구(18.14%) △충북 2098가구(9.34%) △인천 1888가구(8.4%) 등 순이다.리얼투데이 관계자는 "대선 이후에도 부동산 정책의 방향이 아직 명확히 제시되지 않아, 시장 내 불확실성은 당분간 이어질 가능성이 크다"며 "공급 확대나 규제 완화에 대한 기대감은 있지만, 실제 정책이 실행되기까지는 시간이 필요한 만큼 수요자들의 신중한 접근이 요구된다"고 말했다.이송렬 토토사이트 추천 기자 yisr0203@hankyung.com
서울 구로구에서 분양한 아파트에 무려 82점짜리 청약 통장이 등장했다. 청약 통장 만점은 84점이 만점인데 만점에서 불과 2점이 모자란 점수다. 업계에서는 강남권 아파트 청약도 충분히 당첨될 수 있는 점수란 평가다. 전문가들은 구로구에 높은 점수의 통장이 사용된 것이 "굉장히 이례적"이라며 분양가 상승, 공급 부족에 대한 불안감이 작용한 결과로 분석했다.29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 27일 서울 구로구 고척동 '고척 푸르지오 힐스테이트'는 당첨자를 발표했다. 당첨가점 최고점은 82점이다. 전용면적 84㎡B에서 나왔다.청약 통장은 △무주택 기간 △통장 가입 기간 △부양가족 수 등 3가지 점수를 합산해 산정된다. 만점은 84점이다. 무주택 기간(32점)과 청약통장 가입 기간(17점)은 15년이 넘으면 만점, 부양가족은 6명 이상이 돼야 만점을 받을 수 있다. 82점은 만점에서 불과 2점이 모자란 점수다.이 단지는 "분양가가 부담스럽다"는 예비 청약자들의 평가가 많았던 곳이다. 전용 84㎡ 기준 분양가(최고가)는 12억4060만원이다. 전용 59㎡는 9억9800만원이었다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 고척동 '고척파크푸르지오' 전용 84㎡는 지난 3월 10억5000만원에 팔렸다. 올해 고척동에 있는 전용 84㎡ 중 가장 높은 가격이다. 분양가는 이보다 2억원 더 높다.82점짜리 통장은 강남권 청약에 사용해도 충분히 당첨될 수 있다. 지난 2월 청약했던 서초구 방배동 '래미안 원페를라' 당첨가점 최고점은 79점, 지난해 12월 청약했던 같은 동 '아크로 리츠카운티' 당첨가점 최고점은 78점으로 80점이 넘지 않았다.전문가들 사이에선 고척동 새 아파트에 고가점통장이
# A씨는 서울 강남구에 있는 한 아파트를 45억원에 샀다. 문제는 자금 조달 방법이다. 아내가 사내이사로 있는 B 법인에서 2억원, 아버지가 사내이사인 C 법인에서 3억원, 어머니가 사내이사인 D 법인에서 2억원을 각각 빌렸다# B씨는 동작구 아파트를 13억8000만원에 사들이면서 보증금 6억5000만원에 기존 집주인을 세입자로 들이는 전세 계약을 맺었다. 하지만 주택담보대출비율(LTV) 70%를 적용한 대출 한도 가운데 보증금을 뺀 대출 가능액이 3억8000만원밖에 되질 않아 곤란한 처지가 됐다. 이에 B씨는 기존 집주인을 주소지에서 전출시켜 대출액을 7억3500만원으로 올렸고, 대출이 나온 후 바로 그를 해당 주소지에 전입시키고 임대차 계약을 체결했다.국토교통부는 서울시, 한국부동산원 등 관계기관과 합동으로 올 1∼2월 서울지역 주택 이상 거래 합동 현장점검 및 기획조사를 진행해 위법 의심 거래 108건을 적발했다고 28일 밝혔다.현장점검은 지난 3월10일부터 이달 23일까지 서울 강남 3구와 마포·용산·성동구 일대 등 서울 주요 지역 80개 아파트 단지를 대상으로 이뤄졌다. 지난 1∼2월 이뤄진 서울지역 아파트 거래 중 이상 거래를 대상으로 정밀 기획조사를 수행했다.적발된 위법 의심 거래 108건 중 1건이 다수 법률 위반에 해당하는 사례가 있어 행위 기준으로는 136건으로 집계됐다. 항목별로는 △'편법 증여, 법인자금 유용 등' 82건 △'가격·계약일 거짓 신고 등' 38건 △'대출 규정 위반, 대출용도 외 유용' 15건 △'해외자금 불법 반입'이 1건이었다.국토부는 이번에 적발한 위법 의심 거래는 사안별로 국세청, 금융위원회, 행정안전부, 관할 지방자치단체 등 관
반도건설이 한광정보통신과 실시간 화재·안전 감시 기능을 가진 인공지능(AI) 폐쇄회로(CC)TV 시스템 개발 업무협약을 체결했다고 28일 밝혔다.반도건설이 이번에 개발한 AI CCTV 시스템은 지난해 공동 주택 지하 주차장 내 화재 사고에 대한 대비책 마련에서 시작됐다. 작년 청라국제도시에서 발생한 전기차 화재 당시 발화한 전기차 주변 차량과 지하 주차장 시설까지 손상되는 등 큰 피해를 보았다.양사가 개발한 AI CCTV 시스템은 화재 발생 시 연기와 불꽃 등 카메라가 촬영한 화재 징후를 AI 화재 감지 알고리즘으로 분석해 화재 진단· 경고하는 방식으로 작동한다. 전기차 충전시설이 설치된 구역을 포함한 전체 주차 공간에 설치되기 때문에 일반 구역에서 일어나는 화재도 실시간으로 감시할 수 있다.지하 주차장 안에서 화재가 일어나면 AI CCTV 시스템이 이를 인지하고 즉시 관제실의 모니터 팝업과 경고음이 발생해 화재 진압 골든타임을 지킬 수 있게 해준다. 관제실 직원 부재 시 담당자의 모바일 기기로 동시에 경고 신호를 보내 신속한 대응이 가능하다. 시스템은 차량 주차 유도등에 함께 내장되기 때문에 사각지대 없이 철저한 감시가 가능하며 일반차량이나 주차구역 내 다른 화재도 모두 감지할 수 있다.이정렬 반도건설 시공 부문 대표는 "고객 안전 확보와 피해 확대 예방을 위해 협력사와의 상생 경영 및 기술개발을 지속할 계획"이라고 말했다.한편 반도건설은 업무협약(MOU) 체결과 기술개발 완료 후 한광정보통신과 해당 기술의 공동 특허를 등록할 예정이다. 특허 등록 완료 이후 새로운 반도유보라 단지에 순차적으로 도입한다.이송렬 토토사이트 추천 기자 yisr0203@hankyung.com
건설업계가 온열질환 예방 등 작업자 건강 관리에 나섰다. 올여름이 예년보다 더 더울 것이라는 예측이 나오면서다.28일 기상청에 따르면 여름으로 진입하는 올 6월 기온은 평년(21.1∼21.7도)보다 높거나 비슷할 확률이 각각 40%, 낮을 확률이 20%로 예측됐다. 한여름인 7월(평년기온 24.0∼25.2도)과 8월(24.6∼25.6도)은 기온이 평년기온을 웃돌 확률이 50%, 비슷할 확률은 40%로 나타났다.이에 따라 주요 건설사들은 내달 시행되는 개정 산업안전보건법의 폭염 대비 관련 조항을 반영한 무더위 대응책을 현장에 전파하는 등 혹서기 대비에 나섰다.개정 산업안전보건법은 사업주가 예방 의무를 지는 근로자 건강장해 목록에 '폭염·한파에 장시간 작업함에 따라 발생하는 건강장해'를 추가하고 대책을 수립하도록 규정했다. 고용노동부에 따르면 지난해 온열질환 산업재해자 58명 중 건설현장 근로자가 31명(53.4%)으로 절반을 넘을 만큼 건설업은 폭염 등 악천후에 취약한 업종이다.DL이앤씨는 체감온도가 35도를 넘으면 시간당 15분 이상 휴식하고, 하루 중 가장 기온이 높은 오후 2∼5시 옥외작업을 자제하는 등 내용을 담은 온열질환 예방관리 지침을 수립했다. 기상청의 기온 통보나 폭염특보를 오전과 오후 1회 이상 확인하고, 주요 시간대에 온도를 시간 단위로 측정해 온열질환 예방 조치를 시행하기로 했다.작업 투입 전 안전보건점검회의(TBM)에서 근로자 건강 상태를 확인하고, 뇌심혈관질환 발생이 우려되는 기저질환 보유자들은 상태를 수시로 확인해 온열질환 증상을 보이면 응급조치 후 병원으로 이송한다.GS건설도 기상청 기준 체감온도가 31도를 넘으면 모든 근로자에게 보냉제품을 지급하
부동산 시장은 정부의 정책·규제 영향을 크게 받는 시장이지만 결국 수요의 힘이 작동하기 마련입니다. 시장경제는 사람들이 각자의 목적을 위해 거래하는 과정에서 '보이지 않는 손', 즉 수요와 공급에 따른 가격 질서가 형성되기 때문입니다. 토토사이트 추천은 매주 수요일 '주간이집' 시리즈를 통해 아파트 종합 정보 플랫폼 호갱노노와 함께 수요자가 많이 찾는 아파트 단지의 동향을 포착해 전달합니다. [편집자주]'강남4구(강남·서초·송파·강동구)'로 꼽히는 서울 강동구 분양 물량에 예비 청약자들이 관심이 쏠렸습니다. 합리적인 가격이 이들을 사로잡은 가장 큰 매력입니다. 분양가 상한제 적용으로 '국민 평형'으로 불리는 전용면적 84㎡(34평) 가격이 10억원이 안 되기 때문입니다.28일 아파트 종합정보 앱(응용프로그램) 호갱노노에 따르면 이달 셋째주(19~25일) 기준 방문자가 가장 많았던 단지는 서울 강동구 상일동에 들어설 예정인 '고덕강일대성베르힐'이었습니다. 지난 23일 입주자모집공고가 나온 이후 2만9468명이 몰렸습니다.고덕강일대성베르힐은 서울 고덕강일지구에 들어섭니다. 이곳은 택지개발지구인데 대규모 주거단지를 비롯해 상업·업무·교육 등 다양한 생활편의시설이 갖춰질 예정입니다. 지하 2층~지상 15층 13개동, 전용면적 84㎡와 전용 101㎡ 모두 613가구가 지어집니다.택지개발지구란 의미는 분양가 상한제가 적용된단 얘기입니다. 전용 84㎡ 분양가(최고가)는 9억8200만원입니다. 전용 101㎡도 11억2000만원에 불과합니다. 3.3㎡당 2888만원으로 3000만원도 되지 않죠.올해 서울에서 분양했던 단지(강남권 제외)들의 가격을 살펴보면 △
!["서울 국평인데 이 가격이면 싸다"…관심 폭발한 새 아파트 [주간이집]](https://img.hankyung.com/photo/202505/ZN.40442405.3.jpg)
서울 강남권과 강북권 간 아파트값 격차가 한층 확대됐다. 한강 이남 지역과 이북 지역의 3.3㎡당 아파트값 격차가 역대 최대 수준으로 벌어졌다는 조사 결과가 나왔다.27일 부동산 리서치업체 부동산R114가 서울 한강 이남·이북지역의 아파트 월평균 매매가격을 조사한 결과에 따르면 지난달 기준 한강 이남지역 11개구 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 5334만원을 기록했다. 같은 기간 한강 이북 14개구 3.3㎡당 평균 매매가는 3326만원이었는데, 이보다 2008만원 높았다.한강 이남 '강남 3구'·이북 '한강벨트'…집값 견인이는 부동산R114가 관련 조사를 시작한 이래 월간 기준 최대 격차다. 지난해 4월과 비교해 1년 동안 강북권역이 7.4%(3097만원→3326만원) 상승할 때, 강남권은 12.7%(4735만원→5334만원) 뛰면서 격차를 더 벌렸다.자치구별로 살펴보면 한강 이남지역은 지난해 같은 기간보다 서초구가 3.3㎡당 평균 1094만원 △강남구 1011만원 △송파구 891만원 뛰었다. 서초구는 잠원·반포동, 강남구는 압구정동, 송파구는 잠실·신천동 등이 시세를 이끌었다. 정비사업 기대감이 높은 단지와 준공 10년 미만의 준신축아파트 위주로 선별 매수되며 가격 오름폭이 컸다.한강 이북지역은 한강벨트에 있는 △성동구(537만원) △용산구(478만원) △광진구(463만원) △마포구(454만원) 순으로 가격 상승 폭이 컸다. ‘트리마제(성동구)’, ‘나인원한남(용산구)’, ‘워커힐(광진구)’, ‘마포래미안푸르지오(마포구)’ 등 지역을 대표하는 랜드마크 단지가 시세 상승을 주도했다."한강 이남, 이북 집값 더 벌어질 것"지난 3월 토지거래허가구역이 확대 지정된 이후 강
지난달 서울에서 월세가 가장 높은 자치구는 서대문구로 조사됐다.27일 부동산 플랫폼 다방이 서울 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하) 전·월세를 분석한 결과에 따르면 지난달 보증금 1000만원 기준 서울 평균 월세는 68만원으로 집계됐다. 직전 달인 3월보다 평균 월세는 2만원(2.2%) 감소했다.자치구별로 살펴보면 서대문구가 보증금 1000만원에 월세 90만원으로 서울 평균보다 132% 높았다. 지난달 서대문구에서 신축 고가 원룸 거래가 맺어진 영향이다.이어 강남구 87만원(128%) 서초구 80만원(117%) 금천구 77만원(113%) 동작구 76만원(111%) 광진구 74만원(108%) 영등포구 72만원(106%) 등이 서울 평균 월세를 웃돌았다.한편 원룸 전세 보증금이 가장 높은 자치구는 서초구였다. 서초구는 2억5975만원으로 서울 평균(2억1254만원)을 122% 웃돌았다. 4개월 연속 가장 높은 수준이다.이어 강남구 119%, 용산구·중구 111%, 성동구 109%, 광진구 108%, 영등포구 107%, 동대문구·마포구 104%, 강동구 101% 순으로 총 10개 지역의 평균 전세 보증금이 서울 평균보다 높았다.이송렬 토토사이트 추천 기자 yisr0203@hankyung.com
서울 동대문구에 전세 실수요자들의 이목이 집중됐다. 대단지 입주장이 예정돼 낮은 가격대의 전셋집이 나오길 기대해서다.하지만 실상은 수요자 기대와 딴판이다. 예상보다 낮은 가격대의 전세 물건이 많지 않다. 이미 낮은 가격대 전세 물건은 수개월 전에 다 나갔고, 일찍이 입주를 시작했던 단지에선 전세 물건이 대부분 소화됐다.27일 네이버 부동산과 현지 부동산공인중개업소 등에 따르면 서울시 동대문구 휘경동 '휘경자이디센시아'(1806가구·6월 입주) 전용면적 84㎡ 전셋값은 5억5000만~7억5000만원에 형성됐다. 5억원대 매물이 있긴 하지만 이는 대출이 끼어 있는 물건이다.집에 대출이 끼지 않아 실수요자들이 선호하는 전용 84㎡ 전세 물건은 6억원대 초반에 가격이 형성됐다. 올해 초엔 5억원 후반에서 6억원이었는데 더 오른 셈이다. 입주장이 시작되면 가격이 내리는 것과는 정반대의 흐름이다.이 단지 인근에 있는 A 공인 중개 관계자는 "휘경자이디센시아에서 나왔던 저가의 전세 물건은 지난 3월 대부분 소진된 상황이다. 입주가 가까워지면서 이미 가격은 많이 올라왔다"며 "전용 84㎡는 약 200여가구만 나와 애초에 물량이 많지 않고 입주하는 집주인들이 많아 가격이 더 높게 형성돼 있다"고 설명했다.전용 59㎡ 전셋값은 전용 84㎡ 상황보다는 나은 편이다. 이 단지 전용 59㎡는 4억~7억원이다. 입주가 시작되기 전이라 발품을 잘 팔면 4억원대에도 전셋집을 구할 수 있다. 다만 전용 59㎡ 역시 거래가 활발한 가격대는 5억2000만~5억3000만원 선이다.인근에 있는 B 공인 중개 관계자는 "휘경자이디센시아 조합원의 경우 '1+1'으로 물건을 받은 경우가 많아 집주인들이 상
!['그때 계약할 걸'…신혼부부, 집 보러 갔다가 '뒤늦은 후회' [현장+]](https://img.hankyung.com/photo/202505/01.40621347.3.jpg)
내달 서울에서 6000가구 넘게 입주한다.26일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 6월 전국 입주 물량은 2만5844가구로 집계됐다. 전월보다 49% 증가한 수준이다.수도권은 서울 6168가구, 경기 4688가구, 인천 2096가구가 입주한다. 서울 입주 물량은 6월 시도별 물량 중에서도 가장 많다. 신반포4지구를 재건축한 메이플자이(3307가구)와 휘경3구역을 재개발한 휘경자이디센시아(1806가구), 중화1구역을 재개발한 리버센SKVIEW롯데캐슬(1055가구) 등 총 3개 단지의 입주가 진행될 예정이다.경기는 파주, 화성, 안성 등지에서 전월(8436가구)보다 45%가량 적은 물량이 입주를 시작한다. 지난달 입주 물량이 없던 인천은 미추홀구 1115가구, 연수구 498가구, 서구 483가구가 입주한다.지방은 대전, 충청지역 중심으로 입주 물량이 많다. 대전 1974가구 충북 1904가구 충남 1749가구 전남 1581가구 경남 1482가구 부산 1401가구 울산 1252가구 등 순으로 입주가 진행될 예정이다.김은선 직방 빅데이터랩실 랩장은 "내달 서울을 비롯해 전국 주요 도시에서 대규모 단지가 입주하면서 일부 지역에선 단기적인 전세 매물 증가 등에 따라 가격 조정이 일어날 수 있다"고 말했다.이송렬 토토사이트 추천 기자 yisr0203@hankyung.com
"최근 다시 집값이 오르면서 세금 문제로 골머리를 앓는 고령자 집주인들이 심심찮게 보입니다."(서울 서초구 반포동 소재 한 부동산 공인중개업소 대표)서울에서 손꼽히는 부촌인 서초구 반포동은 2020년 '세금 폭탄'을 맞았습니다. 20.48%. 2020년 한 해 동안 오른 집값입니다. 노무현 정권이었던 2006년(26.76%) 이후 약 20년 만의 최대 폭으로 치솟았습니다. 집값이 오르면 좋지 않으냐고요? 꼭 그렇지만은 않습니다. 집을 가지고 있으면 종합부동산세·재산세 등 보유세가 나오기 때문입니다. 가격이 많이 뛴 지역일수록 세부담이 커지겠죠.토토사이트 추천이 우병탁 신한은행 신한 프리미어 패스파인더 전문위원(세무사)에게 의뢰해 반포동 주요 아파트의 보유세를 추산한 결과에 따르면 '아크로리버파크' 전용면적 112㎡ 보유세는 2019년 1534만원이었는데, 2020년 2726만원으로 한 해 동안 1192만원(77.71%) 폭등했습니다. 같은 단지 전용 84㎡는 2019년 908만원에서 2020년 1359만원으로 451만원(49.66%), '반포자이' 전용 84㎡ 역시 740만원에서 1106만원으로 치솟아 49%가 넘는 상승률을 기록했습니다.강남도 마찬가지입니다. 강남구 대치동에 있는 '래미안대치팰리스' 전용 84㎡ 보유세는 2019년 669만원에서 2020년 1017만원으로, 도곡동에 있는 '도곡렉슬' 120㎡는 627만원에서 918만원으로 1년 만에 세금이 50%가량 뛰었습니다.단기간에 세부담이 커지자 은퇴한 고령자들을 중심으로 "세금을 내려면 집을 팔아야 한다"며 부담을 이기지 못하고 집을 매도하는 사례가 줄을 이었죠.이후 2022년, 2023년 부동산 시장이 안정되면서 세금 부담이 크게 줄었지만 지난해부터 다시 집값이 치솟자 세금
![집값 오르면 좋은 줄 알았는데…강남 집주인들 '골머리' [돈앤톡]](https://img.hankyung.com/photo/202505/01.38385422.3.jpg)
"수도권광역급행철도(GTX) 공약은 몰라도 행정수도 이전 공약이 현실화한다면 세종을 비롯한 주변 지역 집값은 영향을 받을 것입니다."김효선 NH농협은행 ALL100자문센터 부동산수석전문위원(45·사진)은 최근 <토토사이트 추천>과의 인터뷰에서 이재명 더불어민주당 대선 후보와 김문수 국민의힘 대선 후보가 내놓은 공약에 대해 이렇게 평가했다.GTX와 행정수도 이전 중 집값에 조금 더 영향을 줄 것으로 예상하는 공약은 행정수도 이전 공약이다. 이 후보는 △국회 세종의사당과 대통령 세종 집무실 임기 내 건립 △이전공공기관 정주 여건 개선 △제2차 공공기관 지방 이전 추진 등을, 김 후보는 △국회 완전 이전 △대통령 제2집무실 이전 등을 공약으로 내걸었다.김 위원은 "행정수도 이전, 즉 세종시로 국회 등 기관이 이전하는 것은 GTX와는 상황이 다르다고 판단할 수 있다"며 "세종시는 주거 환경과 인프라 등이 어느 정도 자리를 잡았고, 기관들이 세종시로 이전해오기만 하면 되는 상황이기 때문"이라고 판단했다.이미 기대감에 집값도 들썩이고 있다. 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가를 분석한 자료에 따르면 4월 기준 세종시에서 거래된 주택의 상승 거래 비중은 52.7%를 기록했다. 직전월(45.3%)보다 7.4%포인트 늘어난 수준이다. 4월 시도별 상승 거래 비중 가운데 가장 높은 수준이다.김 위원은 "세종시에 있는 일부 단지의 경우 전고점의 80~90%까지 회복한 곳도 있다"며 "세종시는 지방 중 전국의 눈이 쏠린 몇 안 되는 지역이다. 과거 '행정수도 천도설'로 급등했다가 거품이 빠진 후라 가격이 확 내려가면서 실수요와 투자수요가 한꺼번에 몰리면서 가격
!["이재명·김문수 누가 되든 뜬다"…요즘 그야말로 난리난 동네 [이송렬의 우주인]](https://img.hankyung.com/photo/202505/03.40568507.3.jpg)
올해 단독·다가구 주택의 전세 거래 비중이 급감했다. 전세 사기 등에 대한 불안이 커지면서다.23일 부동산 중개업체 집토스가 올해 1분기 전국의 단독·다가구 주택 임대차 거래 12만6053건을 분석한 결과에 따르면 전세 거래는 2만4417건으로 전체의 19%에 그쳤다. 10가구 중 8가구는 월세라는 얘기다. 2021년 1분기는 전세 거래가 5만7714건으로 전체의 46%를 차지했으나 4년만에 이 비중이 절반 이하로 줄어들었다.최근 전세사기가 사회적인 문제로 대두되는 가운데 권리관계 확인이 어려운 단독·다가구 주택의 구조적 한계가 영향을 미친 결과다. 아파트나 연립·다세대처럼 가구별로 구분 등기가 돼 있으면 보증금의 안정성을 판단하기가 쉽다. 하지만 단독·다가구 주택은 전체 건물 기준으로 선순위 권리를 확인해야 해 안정성을 가늠하기가 어렵다.등기사항증명서만으로는 각 가구의 임대자 내역을 확인할 수 없어 임대인이 정보를 제공하지 않는 한 위험에 노출될 수 있다는 게 집토스의 설명이다. 구분등기가 된 아파트나 연립·다세대 주택의 전세 거래 비중은 2021년 1분기 65%에서 올 1분기 53%로 12%포인트 감소하는데 그친 점도 이런 해석을 뒷받침한다.한편 이런 월세 선호 속에 올 1분기 단독·다가구 주택의 평균 보증금은 3783만원으로 2021년 1분기(5735만원)보다 34% 줄고, 월세는 37만원으로 4년 전(23만원)보다 61% 올랐다. 이송렬 토토사이트 추천 기자 yisr0203@hankyung.com
올해 서울에서 아파트 분양·입주권 거래가 활발해졌다. 서울 아파트가 '공급 가뭄'에 들어선 상황에서 신축 아파트를 찾는 수요가 이어져서다.23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 들어 5월까지 거래된 분양·입주권은 모두 500건으로 지난해 같은 기간 거래된 254건보다 246건(96.85%) 늘어난 것으로 집계됐다.분양권은 청약에 당첨돼 신축 아파트에 들어갈 수 있는 권리, 입주권은 재개발·재건축 조합원이 신축 아파트에 입주할 수 있는 권리를 뜻한다. 아직 집이 지어지지 않은 상황에서도 거래가 가능하다.올해 가장 높은 가격에 거래된 분양·입주권은 강남구 청담동에 있는 '청담 르엘'이다. 이 단지 전용 111㎡ 입주권은 지난 3월 70억원에 손바뀜했다. 같은 달 전용 84㎡ 입주권은 52억원에 팔렸다. 이 단지는 오는 11월 입주 예정이다.강남구 삼성동 '아크로 삼성'에서도 청담 르엘에 버금가는 가격에 거래가 이뤄졌다. 이 단지 전용 104㎡ 입주권은 지난 2월 70억원에 팔렸다. 이 단지는 1981년도 지어진 홍실아파트를 재건축한 곳이다. 1대 1 재건축으로 지어졌다. 임대주택과 소형주택 없이 모두 전용 92~167㎡ 대형 평형으로 조합원들에게만 배정됐다. 이미 지난 2월 입주했다.이어 △서초구 잠원동 메이플자이 전용 124㎡ 입주권 59억5000만원(3월) △메이플자이 전용 124㎡ 입주권 57억8000만원(2월) △메이플자이 전용 124㎡ 입주권 55억5000만원(3월) △메이플자이 전용 124㎡ 입주권 55억2800만원(2월) △강남구 개포동 '디에이치 퍼스티어 아이파크' 전용 132㎡ 54억5000만원(입주권) 등 아직 지어지지 않은 집인데도 수십억원에 거래가 이뤄졌다.분양·입주권 거래
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