서울 서초구 방배동 신삼호아파트 주택재건축정비사업의 대안브랜드토토 '더 스퀘어 270'. 사진=HDC현대산업개발
서울 서초구 방배동 신삼호아파트 주택재건축정비사업의 대안브랜드토토 '더 스퀘어 270'. 사진=HDC현대산업개발
브랜드토토현대산업개발이 서울 서초구 방배동 신삼호아파트 주택재건축정비사업의 대안브랜드토토 '더 스퀘어 270'을 29일 공개했다.

이번 브랜드토토안은 서울 포레스트 등 국내 주요 랜드마크 브랜드토토로 잘 알려진 글로벌 건축그룹 SMDP가 주도했다. 프로젝트 명칭에서 드러나듯 두 개의 북측 랜드마크 주동이 맞물려 거대한 사각 게이트 형태를 형성하는 독창적 입면 구조가 핵심이다. 어느 방향에서 보더라도 동일한 면이 없는 인터라킹 입면 디자인이 적용됐으며, 이는 대단지 아파트에서 보기 드문 조형적 성과로 평가된다.

주동 상단에는 두 건물을 하나로 연결하는 스카이 브릿지가 설계돼 사평대로를 향해 열린 관문 역할을 한다. 최대 높이 140m에 달하는 스카이 브릿지는 간결한 수직·수평선이 만들어내는 구조미를 바탕으로 상징성과 조망성, 지역 랜드마크로서의 가치를 동시에 확보했다.

인근 아파트들이 규제 때문에 35층 높이의 천편일률적인 스카이라인을 형성했던 것에 반해 개정된 서울시 도시계획을 적용해 41층 높이로 조성된다. 브랜드토토사 SMPD는 여기에 더해 수직선을 활용한 입면 디자인과 과감한 동 간 배치를 통해 한강 조망 가구를 원안 대비 두 배로 늘리고, 360도 열린 조망도 실현했다

야경은 조명설계 전문그룹 LPA가 맡았다. 아만 도쿄 호텔, 싱가포르 창이 국제공항 등을 설계한 LPA는 외관 조형미에 빛의 깊이를 더해 낮과 밤이 다른 ‘빛으로 완성되는 건축’을 구현했다. 초대형 아트월 캔버스55로 구성된 글로우 게이트와 인피니티 라인은 방배 지역 내 새로운 야경 명소로 기대된다.

문주 디자인 역시 차별화됐다. 콘크리트 위주의 전통적인 방식에서 벗어나 미술관이나 클럽하우스를 연상케 하는 정제된 구조로 디자인했다.

한편 방배신삼호아파트 재건축 사업은 브랜드토토현산이 단독 참여했해 지난 23일 우선협상대상자로 지정됐다. 시공사는 오는 7월 예정된 총회에서 최종 확정된다.

오세성 토토사이트 추천 기자 sesung@hankyung.com